……..und wie funktioniert Home Staging?
Nur 20% aller Menschen können sich schlecht oder unmodern eingerichtete Räume optimal möbliert vorstellen oder die Größendimensionen von leeren Räumen erfassen. Viele potentielle Käufer lassen sich von den persönlichen Gegenständen des Vorbesitzers negativ beeinflussen, sodass sie ganz automatisch emotionalen Abstand von der Immobilie nehmen. Aber gerade bei einem Immobilienkauf werden fast 80% aller Kaufentscheidungen aus emotionalen Beweggründen gefällt und weniger auf Grund klarer Fakten.
Home Staging gelingt es, dass eine Verkaufsimmobilie gekonnt neutralisiert bzw. entpersonalisiert ist. Es wird eine stilvolle und harmonische Wohlfühlatmosphäre geschaffen, die zum Verweilen einlädt. Alle Räume sind optimal und zielgruppengerecht durch evtl. Leihmöbel eingerichtet und geschmackvoll dekoriert. So werden auf gekonnte Art und Weise nicht nur 20% sondern 100% aller Interessenten die Möglichkeit gegeben, dass der Funke überspringt und sie sich in ihr neues Zuhause verlieben können. Denn wie die Erfahrung zeigt, werden zwei von drei Kaufentscheidungen schon direkt bei der Besichtigung getroffen.
Das A und O für den Einstieg eines erfolgreichen Immobilienverkaufes sind heutzutage hochwertige und ansprechende Fotos im Internet. Denn als erstes konsultieren potentielle Kaufinteressenten die dortigen Immobilienportale. Immobilien, die dort modern und hochwertig präsentiert werden, lösen bei den Betrachtern einen sofortigen Besichtigungswunsch aus. Es ist also sehr entscheidend, wie eine Immobilie auf Fotos oder direkt vor Ort präsentiert wird.